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安徽11选5

2020-04-03 11:12來源︰中新經(jing)緯
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  中新經(jing)緯客tu)?月10日電(dian) (吳曉(xiao)薇)對于(yu)大(da)部分(fen)中小企業來ci)擔 詬垂?映儆置揮杏 盞那qing)況下,租金(jin)是一筆很大(da)的開銷。近日來,全(quan)國多地出台新政,支(zhi)持(chi)中小企業渡過難(nan)關。中新經(jing)緯客tu)?送臣品 鄭 本 ?蝦hai)、廣東(dong)、黑龍江(jiang)、遼寧、河北、浙江(jiang)、山東(dong)、山西、湖北、湖南、江(jiang)西、四(si)川、重慶、海(hai)南等15省(sheng)份(fen)明確(que)為中小企業減免(mian)房租。

  多地鼓(gu)勵地產商減免(mian)租金(jin) 幾十家(jia)地產商行動(dong)


  根據“上海(hai)市企業服務雲”此(ci)前對上海(hai)2000多家(jia)中小企業di)齙奈示淼韃cha)和重點電(dian)話訪(fang)談(tan),50%受訪(fang)的中小企業都有對成本方面(mian)的擔心,特別(bie)對租金(jin)減免(mian)等有比較迫切的需求(qiu)。

  不少省(sheng)份(fen)在新政中提到,鼓(gu)勵大(da)型(xing)商務樓宇、商場、市場運營方適度ran)趺mian)租戶疫情(qing)防控期間的租金(jin)。對此(ci),一批企業已經(jing)行動(dong)起來。

  保利(li)發展商業公司為旗下22個購物中心的na)胱?袒? 趺mian)春節期間部分(fen)租金(jin);華潤置地減免(mian)全(quan)國各(ge)商業項目所有商戶自1月25日至2月9日的租金(jin),涉及全(quan)國約14000個店鋪;中糧集(ji)團(tuan)旗下大(da)悅(yue)城qiang)毓山jiang)對全(quan)國旗下13個商業項目的na)胱?袒?們qing)減免(mian)春節期間的部分(fen)租金(jin);招商蛇(she)口針對產業園區辦公類客tu)? 餉mian)除(chu)8個城市1月31日至2月9日50%的租金(jin)。

  此(ci)外,包括萬科商業、萬達商管、龍湖集(ji)團(tuan)、中國金(jin)茂、三亞國際免(mian)稅、華僑(qiao)城集(ji)團(tuan)等ran)甘 jia)地產企業紛(fen)紛(fen)宣布不同程度ran)趺mian)租金(jin)的措施,選擇與商戶“共渡難(nan)關”。大(da)悅(yue)城qiang)毓傘 @li)發展等還積極組織(zhi)商戶大(da)力(li)開拓(tuo)線上服務。

  業內人士(shi)評價,租金(jin)是商戶的重要(yao)成本,也是商業地產等行業的主要(yao)利(li)潤來源,主動(dong)減租有效緩(huan)解(jie)了商戶經(jing)營壓力(li),增(zeng)強(qiang)了經(jing)營信心。

  不過,北京商業經(jing)濟學會(hui)常務副會(hui)長賴陽曾(zeng)表示,當(dang)前很多傳統商業處于(yu)停業di)刺  sui)然有部分(fen)業主方提出減免(mian)部分(fen)租金(jin),但企業仍然面(mian)臨著很大(da)的成本負擔,如員工工資成本、租金(jin)成本等。要(yao)幫(bang)助他們度過“寒冬”,更需要(yao)政府(fu)給(gei)予其一些經(jing)濟方面(mian)的政策(ce)支(zhi)持(chi)。

  各(ge)地減免(mian)租金(jin)側重行業不同

  深圳羅湖區一片住(zhu)宅小區。中新經(jing)緯 薛宇飛 攝

  為了進一步支(zhi)持(chi)中小企業,一些城區也出台了減免(mian)房租新規。據中新經(jing)緯客tu)?送臣疲 da)連(lian)、石(shi)家(jia)莊、邢台、濟南、青島、煙台、嶗山、安(an)康、新鄉、濮陽、商丘、甦州、寧波、合肥sheng) ma)鞍山、銅陵、廣德(de)、湘潭、株(zhu)洲、福州、佛山、南寧、廣州黃浦區、珠(zhu)海(hai)橫琴新區等24地也對減免(mian)中小企業房租做(zuo)出明確(que)規定。

  縱觀(guan)各(ge)地新政不難(nan)發現,多地都提出國有資產類經(jing)營用房對中小微企業房租減免(mian)1至3個月不等,但側重點略有不同。

  北京對科創類中小微企業及文化、旅游、餐飲等受影響(xiang)突(tu)出行業給(gei)予了重點關注。明確(que)對符合條件的中關村創新型(xing)中小微企業給(gei)予貸款貼息以及債(zhai)券、融資租賃費(fei)用補貼;對符合條件的中小文化企業融資,通過“投貸獎”政策(ce)給(gei)予貼息、貼租等獎勵;對符合條件的小微、初創型(xing)文化企業房租,通過“房租通”政策(ce)給(gei)予房租補貼;對受疫情(qing)影響(xiang)嚴重或在疫情(qing)防控工作(zuo)中保障市民基本生活的重點連(lian)鎖餐飲(早(zao)餐)、菜店(生鮮超市)、便利(li)店等網點設立項目,對其給(gei)予房屋租金(jin)等支(zhi)持(chi),支(zhi)持(chi)比例上限(xian)由(you)原50%提高至70%。

  河北省(sheng)提出,對承(cheng)租國有資產類經(jing)營用房的餐飲住(zhu)宿(su)百貨(huo)業中小企業免(mian)收1個月房租,免(mian)半收取2個月房租。石(shi)家(jia)莊市也要(yao)求(qiu),對承(cheng)租國有資產類經(jing)營用房,從事餐飲、賓館(guan)、便民市場等人群聚集(ji)行業的企業,免(mian)收2月份(fen)房租,減半收取3月份(fen)、4月份(fen)房租。

  山東(dong)省(sheng)提到,對存在資金(jin)支(zhi)付困難(nan)的中小企業,可以延期收取租金(jin),具體收取期限(xian)由(you)雙(shuang)方協商確(que)定。

  “此(ci)項政策(ce)的實(shi)施,預計減免(mian)租金(jin)額度將(jiang)達到30至40億元。”中國中小企業發展促進中心政研處處長宋?@懿對yue)教灞硎荊 殼案ge)地短期內出台的幫(bang)扶政策(ce)是及時雨(yu),解(jie)了中小企業的na)ran)眉之急。下luan)徊劍 jian)議各(ge)級政府(fu)能(neng)夠出台時效性(xing)長一些支(zhi)持(chi)中小企業發展的政策(ce)措施。

  中國中小企業協會(hui)執行會(hui)長張(zhang)競強(qiang)表示,當(dang)前仍處于(yu)疫情(qing)防控關鍵時期,很多中小企業還不能(neng)正(zheng)常開工經(jing)營,但有效的政策(ce)措施可以幫(bang)助企業“盡量止gu)稹保 乇bie)是在資金(jin)、財稅等que)矯mian)直接減負hai) neng)夠在很大(da)程度上緩(huan)沖(chong)疫情(qing)對企業的不利(li)影響(xiang),幫(bang)助中小企業渡過難(nan)關。